（原标题：高力：看守香港楼价跌5-10%的预测 豪宅商场将看守牢固）

智通财经APP获悉，近日，香港差饷物业估价处公布，最新9月份的香港楼市数据，私东说念主住宅售价指数月环比下落 1.67% 至 287.9点，同比下落12.5%，房钱指数报196点，月环比高潮0.1%，本年于今累计高潮5.4%。高力香港磋商部左右李婉茵仍看守香港全年楼价的预测为下调5%-10%，亦预期2025年楼价将会合手平。畴昔走势将受减息速率影响，若减息顺序逍遥，香港楼价有可能进一步受压。

李婉茵默示，结束本年9月底，已落成但仍未出售单元为21000伙，比结束本年6月的数字升11%。发展商现在正积极出售存货，然则有部分楼盘驱动涨价，反馈香港楼市初步有喘稳的迹象。曩昔两周的一手住宅商场进展相等可以，反馈买家对住宅物业商场的信心正在冉冉规复。

李婉茵续指，豪宅商场成交量的升幅会较民众住宅商场好，其华夏因是香港政府放宽住宅物业的按揭成数（无论是自住或出租），有助饱读吹换楼客及投资者入市。近日看见一些闻明东说念主士入市，举例星展银行(香港)行政总裁庞华毅以4940万元购买位于赛马地的The Aster的一个1249频频呎的三房单元，汇丰环球投资处理行政总裁马礼豪以5000万元购入了位于半山区Century Tower的一个2041频频呎的单元。

李婉茵追忆，曩昔几年，超豪华住宅物业履历大幅度的价钱迂回，在达到合理水平后，看到商场敌对驱动回暖。近期商场亦出现多宗时弊额成交，据音书涌现，逾半买家均为中国内地客户。这些大额往还涌现豪宅商场的交投量再次高潮，权衡2025年香港举座豪宅商场的楼价将看守牢固。