（原标题：上海10宗地出售，总共起价超256亿！）

10月30日，广州、南京、苏州均进行了地皮拍卖，况兼通盘地块均底价成交。

其中，广州5宗宅地均底价成交，总成交金额81.17亿元。5宗地中，有3宗地均被保利拿下，总成交金额为59.01亿元。

南京江北新区4宗宅地一说念底价成交，总成交金额21.29亿元；苏州3宗涉宅用地均底价成交，总成交金额12.82亿元。

另悉，10月29日，上海地皮来去商场发布年内第七批次聚集土拍公告，触及宝山区、浦东新区、虹口区、杨浦区、普陀区、闵行区、青浦区等7区共10宗宅地，总肇端价达256.48亿元，将于11月27日运行进行现场来去，轨则仍为“双高双竞”。

广州5宗地81.17亿底价成交

10月30日，广州迎来5宗宅地出让，其中，荔湾区1宗、海珠区3宗、河汉区1宗，总建设用大地积78434.42㎡，策划建筑面积241853㎡，总起拍价81.17亿元，最终，5宗地均底价成交。

其中，河汉区金融城东区AT091415地块，宗大地积16881.76㎡，策划建筑面积81620㎡。凭据出让条目，竞得东说念主须配建一所建筑面积9073㎡的18班小学及公园绿地等。另外，须按条目建设广州市重心工程（景色），建设金额为22.4亿元，景色建成验收及格后须无偿叮嘱给广州市政府指定单元。

最终，该地块由珠江实业、广州城投、华润置地、南沙交投长入体底价拿下，成交总价16.06亿元，成交楼面价19672元/㎡。中指参议院指出，算上建设广州市重心工程的资金，楼面价骨子也曾来到了47116元/㎡。

荔湾区河柳街AL0111032地块，宗大地积6350.66㎡，策划建筑面积22227㎡，容积率3.50。最终，该地块由越秀以底价6.11亿元拿下，成交楼面价27500元/㎡。

海珠区琶洲南区3宗地块位置相邻，总出让宗大地积55202㎡，总策划建筑面积138006㎡，肇端总价约59亿元，地块起拍楼面价均在4.3万元/㎡傍边。3宗地块体量均不大，容积率均为2.5，是广州落实打造“好屋子”、提供高品性住宅处事的积极探索。最终，3宗地块均由保利底价拿下，成交金额分袂为28.75亿元、15.58亿元、14.68亿元，总成交金额为59.01亿元。

南京、苏州土拍均底价成交

10月30日，南京江北新区4宗宅地奏效出让，总地皮出让面积187114㎡，总策划建筑面积336800㎡，总起拍价21.29亿元。最终，4宗地块一说念底价成交，南京扬子江开辟置业和南京宁北置业各摘得两宗，总成交金额21.29亿元。

同日，苏州迎来3宗涉宅用地出让，总地皮出让面积108070㎡，总策划建筑面积151432㎡，总肇端价12.82亿元，最终，3宗地块均底价成交，总成交金额12.82亿元。

其中，相城区高铁新城地块，由苏州高铁新城以底价8.02亿元拿下，成交楼面价11369元/㎡。相城区阳澄湖镇地块，由苏州市阳澄湖城乡一体化建设发展有限公司和苏州兴华房地产开辟有限公司长入体以底价2.65亿元拿下，成交楼面价7200元/㎡。吴中区临湖镇地块，由苏州市临湖景色投资有限公司和苏州嘉盛房地产开辟有限公司长入体以底价2.15亿元拿下，成交楼面价12800元/㎡。

上海拟出让10宗地，总肇端价超256亿

10月29日，上海地皮来去商场发布年内第七批次聚集土拍公告，触及宝山区、浦东新区、虹口区、杨浦区、普陀区、闵行区、青浦区等7区共10宗宅地，总肇端价达256.48亿元，将于11月27日运行进行现场来去，轨则仍为“双高双竞”。

浦东新区PDP0-0405单元C-05D-03地块和C-05C-04地块将推论组合出让，总肇端价26.0193亿元。

宝山区W12-1301单元99-01地块和100-01地块也将推论组合出让，总肇端价12.5284亿元。

浦东新区Z000602单元20B-12地块，地皮总面积和出让面积均为53052.36往时米，容积率2.0，肇端价56.2567亿元。

虹口区C080301单元hk191A-03地块，地皮总面积和出让面积均为14280.63往时米，容积率3.87，肇端价45.8708亿元。

杨浦区N090602单元K8-05地块，地皮总面积和出让面积均为21624.12往时米，容积率2.3，肇端价31.3333亿元。

杨浦区N090601单元I5-01地块，地皮总面积和出让面积均为19462.71往时米，容积率1.8，肇端价24.5230亿元。

杨浦区C090202单元02-07地块，地皮总面积和出让面积均为8192.66往时米，容积率2.16，肇端价13.0952亿元。

普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块，地皮总面积32642.49往时米，出让面积29895.54往时米，容积率1.29，肇端价15.81亿元。

闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，地皮总面积和出让面积均为29622.91往时米，容积率1.8，肇端价21.899亿元。

青浦区青浦新城QPC1-0012单元5701地块，地皮总面积和出让面积均为21174.50往时米，容积率2.4，肇端价9.1474亿元。

校对：赵燕