（原标题：中航易商仓储物流REIT刊行在即：询价恶果彰显商场信心）

中航易商仓储物流REIT（基金代码：508078）刊行行将开启。发售公告表露，基金召募期定于12月13日至19日，共刊行5个使命日。

公告表露，基金措置东说念主凭据询价报价情况，笃定基金份额发售价钱为2.628元/份，基金发售份额预见8亿份，拟募资总额为21.024亿元。中航易商仓储物流REIT启动策略配售发售份额为5.92亿份，中国东说念主寿、招商证券、国泰君安、申万宏源等8位外部策略投资者参与认购，原始权力东说念主捏有份额比例为39.37%。

总体来说，本次中航易商仓储物流REIT刊行，策略配售份额占发售份额总额的74.01%，网下发售份额和公众发售份额隔离占18.19%和7.80%。

在询价阶段，神气倍受商场认同和追捧，网下发售累计眩惑资金4.16亿元，拟认购数目预见1.58亿份，完了逾额认购，可见投资者对REIT优质金钱和ESR集团（易商）运营团队的认同。

中航易商仓储物流REIT是由发起东说念主ESR集团（易商）联袂基金措置东说念主中航基金措置有限公司、财务参谋人招商证券打造的公募REITs神气，亦然ESR集团（易商）在中国境内刊行的首单REIT，旗下优质的基础范例金钱体现满满衷心。基础范例金钱由富莱德昆山物流园一期、二期、三期 3 个仓储物流园构成，总建筑面积为427,172.93平常米，总可租出头积为382,429.10平常米，位于昆山市花桥经济设置区，属于长三角的中枢区域。连年上海市仓储物流地皮供给收紧，使得物流物业房钱飞腾，多数物流及仓储需求向昆山市在内的左近城市溢出，商场绝顶活跃。成绩于此，富莱德昆山物流园神气相接多年保捏沉静的出租率和房钱收入。

算作刊行东说念主和金钱神气措置东说念主，ESR集团（易商）是亚太区最大的新经济不动产措置公司，商量邦畿触及的亚太区主要商场占亚太区坐蓐总值95%以上，同期还在不休扩大在欧洲及好意思国的业务隐敝。抑遏2024年上半年，ESR集团（易商）总金钱措置边界总额1,540亿好意思元，物业组合建筑面积约5,000万平常米。集团刚毅的措置边界及熟悉的措置体系，为REIT旗下基础范例神气标自如商量提供了可靠背书。若按召募边界21.024亿元预见，凭据中航易商仓储物流REIT招募评释书中线路的可供分配金额测算，基金2024年11-12月和2025年的现款分拨率(预测年度可供分配金额/预测召募资金总额)隔离为5.23%(年化)和5.41%，中航易商仓储物流REIT将为投资者带来可靠且可不雅的收益薪金。

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