为推动经济抓续朝上向好，说合沈阳市本体，沈阳市东说念主民政府办公厅日前下发《沈阳市东说念主民政府办公厅对于印发沈阳市推动经济抓续向好增量计谋措施的见告》，内容波及复旧房地产市集回暖、加大财政复旧力度、强化金融服务智力等6大方面25条计谋措施。

沈阳市推动经济抓续向好增量计谋措施

为贯彻落实9月26日召开的中共中央政事局会议精神和国度谈论部门近期推出的一系列增量计谋，推动经济抓续朝上向好，说合沈阳市本体，制定如下措施。

一、复旧房地产市集回暖

（一）裁汰存量房贷利率。落实对于批量调度存量房贷利率谈论律例，和解推动市内各交易银行对存量房贷利率（包括首套、二套及以上）实施批量调度，裁汰为不低于贷款市集报价利率（LPR）减30个基点，最大限度地裁汰住户房贷压力。完善交易性个东说念主住房贷款利率订价机制，取消房贷利率重订价周期最短为1年的限度。（包袱单元：东说念主民银行辽宁省分行营管部、市委金融办、市房产局，各区、县（市）政府；以下均需各区、县（市）政府落实，不再列出）

（二）复旧改善性住房需求。对于贷款购买沈阳市住房的住户家庭，交易性个东说念主住房贷款不再区别首套、二套住房，最低首付款比例斡旋为不低于15%。取消庸碌住宅和非庸碌住宅设施，复旧改善性住房需求开释。（包袱单元：东说念主民银行辽宁省分行营管部、市委金融办、市房产局）

（三）开释公积金计谋红利。调度住房公积金贷款最低首付款比例，首套或二套自住住房最低首付款比例均调度为15%。调度员工偿还贷款最高年纪为男68周岁、女63周岁，或不跳动员工法定退休年纪后5年，最高贷款期限仍为30年。（包袱单元：沈阳公积金中心）

（四）完善房地产“白名单”状貌融资机制。推动房地产状貌公司与主理银行对接，要点实施“白名单”状貌备案，进一步提高责任遵守，复旧更多状貌应进尽进、应贷尽贷。对于已插足“白名单”的状貌，教化主理银行凭据工程程度和企业需求尽快投放贷款，保障状貌开垦请托。（包袱单元：市委金融办、市房产局）

（五）复旧存量商品房收购。围绕要点功能区、产业园区、人人交通节点旁边，收购存量商品房筹集保障性住房，2024年年底前，通过多种花样加速筹集配售型保障性住房2200套、配租型保障性住房5000套。加大国有企业收购存量商品房用作配售型保障性住房力度，复旧企业祥和应条目的行状单元批量购买存量商品房用作寝室型保障性租出住房。（包袱单元：市房产局）

（六）实施城中村和危旧房转变。塌实激动2024年全市16个城中村转变状貌。用好国度计谋，积极争取资金复旧，通过披发房票等安置花样，激动城中村转变。规划实施2025年城中村和危旧房转变，得志城市更新需求。（包袱单元：市房产局）

（七）开展售房促销四肢。进展房地产协会作用，组织冬季房交会，开展促销四肢，饱读吹企业推出购房优惠。赐与破钞者100元/平方米“卖旧买新”购房补贴。（包袱单元：市房产局）

二、加大财政复旧力度

（八）诈欺财政资金复旧房地产市集发展。梳理摸清全市闲置存量地盘底数，积极争取专项债用于回收顺应条目的闲置存量地盘和新增地盘储备状貌。加大专项债和保障性安堵工程保障资金筹集力度，复旧收购存量商品房用作保障性住房，得志雄壮中低收入东说念主群住房需求。（包袱单元：市当然资源局、房产局、财政局、发展革新委）

（九）加大对要点群体保障力度。强化普惠性、基础性、兜底性民生保障，加大对低收入东说念主口等要点群体复旧保障力度，民生领域支拨占比安然在75%以上。（包袱单元：市财政局）

三、强化金融服务智力

（十）完善融资和解机制。金融、发展革新等部门树立市、区县（市）两级小微企业融资和解机制，如期梳理小微企业融资需求清单，推送至金融机构。常态化开展银企对接，2024年年底前，再组织召开50场以上银企对接四肢，用好再贷款、贷款贴息等信贷计谋，买通惠企利民“终末一公里”。（包袱单元：市委金融办、市发展革新委）

（十一）加力推动信贷投放。推动法东说念主银行用好国度裁汰入款准备金率、中央银行计渔利率等货币器具开释出的85亿元流动性资金，进步科技金融、绿色金融、普惠金融、待业金融、数字金融等领域信贷投放智力。（包袱单元：东说念主民银行辽宁省分行营管部、市委金融办）

（十二）加强成本市集栽植。进展上海、深圳、北京三大证券往还所辽宁服务基地资源上风，加强企业上市栽植服务。饱读吹各样中始终成本竖立股权投资机构。（包袱单元：市委金融办）

四、抓续扩大内需

（十三）加大专项债对状貌开垦复旧力度。落实国度谈论计谋，合理扩地面方政府专项债复旧范围，稳妥扩大用作成本金的领域、界限和比例，加强基础要道、农业飘浮东说念主口市民化、高设施农田开垦、地下管网开垦、城市更新等要点领域状貌开垦。（包袱单元：市发展革新委）

（十四）鼎力开展促破钞四肢。在“双十二”、元旦等节庆时点举办系列四肢，抓续打造“约沈阳 悦破钞”促破钞品牌、“越夜越沈阳”夜经济品牌，举办“礼尚网来”“国货潮品”“沐浴失业季”等主题促破钞四肢。2024年年底前，教化各样商贸业洽商主体再举办各样促销四肢170场以上。（包袱单元：市商务局）

（十五）抓续实施破钞品以旧换新计谋。组织披发12.6亿元破钞品以旧换新补贴，推动开展汽车、家电产物、家装厨卫、电动自行车等破钞品以旧换新行动，抓续推动家电以旧换新进社区，教化线上平台参与破钞品以旧换新行动。（包袱单元：市商务局）

（十六）积极扩大文旅破钞。举办“冬日雪暖阳”冬季体裁旅和会四肢，筹谋推出冰雪嘉年华、性情灯会、康养失业、“年味沈阳”等系列四肢，推动沈阳故宫等优质旅游景区说合“四季游”四肢实施门票减免举措。完善“引客入沈”补贴计谋，对旅行社等洽商主体开展奖励。（包袱单元：市文化旅游广电局）

五、深刻助企帮扶

（十七）落实无还本续贷计谋。推动金融机构落实国度无还本续贷计谋，将续贷对象由部分小微企业扩张至总计小微企业，将续贷计谋阶段性扩大到中型企业。树立金融机构与企业续贷换取机制，对于顺应条目的企业，完了应续尽续。（包袱单元：市委金融办）

（十八）复旧民间投资参与基础要道领域开垦运营。饱读吹民营成本采选政府和社会成本谀媚（PPP）模式参与新建、改扩建状貌。垃圾料理、人人泊车场等市集化程度较高、人人属性较弱的状貌，应由民营企业独资或控股；给水、供热等关系民生国计、人人属性较强的状貌，民营企业股权占比原则上不低于35%。由民营成本主导筹谋的特准洽商状貌，经政府袭取并实施后，对项当今期费赐与复旧，单体状貌最高不跳动50万元。（包袱单元：市发展革新委）

（十九）复旧科研东说念主员在沈创业。复旧驻沈高校院所科技恶果完成东说念主（团队）带科技恶果在沈阳市创办、领办科技企业，按照企业实缴注册成本的10%赐与最高20万元奖励，按照企业年营业收入的5%赐与最高50万元奖励。（包袱单元：市科技局）

（二十）复旧引进企业实施恶果产业化。复旧沈阳市科技恶果完成东说念主（团队）通过工夫转让、工夫许可、工夫开发等体式，引进域外企业在沈实施恶果产业化，按照本体发生工夫条约往还额不跳动40%的比例，赐与最高2000万元奖励。（包袱单元：市科技局）

（二十一）饱读吹工业企业扩大分娩界限。2024年调度企业在沈或外埠机构竖立体式，推动分娩界限扩大的沈阳市工业企业，凭据条目赐与最高150万元奖励。（包袱单元：市工业和信息化局）

（二十二）严格模范涉企法律诠释注解监管四肢。坚抓照章行政，进一步模范行政法律诠释注解部门涉企行政法律诠释注解四肢，幸免或减少行政法律诠释注解四肢对民营经济组织日常分娩洽商四肢的影响，更多采选包容审慎监管和柔性法律诠释注解花样。加强行政法律诠释注解监督，组织开展行政法律诠释注解搜检，实时校正欠妥行政法律诠释注解四肢。（包袱单元：市司法局）

六、加强民生保障

（二十三）落实一次性扩岗援助计谋。对于招用毕业年度高校毕业生、离校2年内未服务高校毕业生及16—24岁登记失业后生，缔结做事条约并按律例为其足额交纳3个月以上失业、工伤、员工养老保障费的企业，按照每招用1东说念主不跳动1500元的设施披发一次性扩岗援助。（包袱单元：市东说念主力资源社会保障局）

（二十四）鼎力发展普惠托育服务。推动有条目、有需求的机关企行状单元开垦责任式样托育点，饱读吹其诈欺闲置房产、地盘，聘用公办民营、民办公助等花样为社区普惠托育服务提供复旧。复旧公立医疗机构开展托育服务。在得志学前考验普及的前提下，饱读吹有条目的幼儿园为2—3岁幼儿提供托育服务。（包袱单元：市卫生健康委、考验局、总工会）

（二十五）发展老年助餐服务。实施老年助餐服务补贴计谋，对顺应补贴披发条目的老年助餐点赐与年度最高5万元运营补贴，饱读吹各地区为发展老年助餐服务提供房产复旧。通过计谋教化，饱读吹餐饮、物业、养老等企业参与老年助餐服务，得志老年东说念主各样化助餐需求。（包袱单元：市民政局）

以上措施自印发之日起推论，由关系包袱单元崇拜诠释注解并制定具体实施笃定，灵验期至2025年12月31日，有明确期限的具体计谋按那时限实际，国度、省另有律例的从其律例。